楼宇名称：	招商局大厦	楼宇类型：	综合写字楼
楼宇状态：	重点招商楼宇	所在街道：	海秀街道
注册地址：	海口市秀英区滨海大道141号招商局大厦	楼宇档次：	甲级写字楼
总建筑面积：	80000.00㎡	商务面积：	0.00㎡
地上层数：	20层	地下层数：	2层
地上高度：	100.00米	开工年月：	2019-12
竣工年月：	2022-06	投用年月：	2022-06
物业公司：	招商局物业管理有限公司海南分公司	物管等级：	五星级
招商联络员：	吴和月	联系方式：	18089745234
楼宇租金：	90.00 -- 150.00 元/㎡/月	物业管理费：	17.00 -- 17.00 元/㎡/月
地上车位数：	0个	地下车位数：	1170个
车位数：	1170个	车位租金：	500.00元/月
主导业态：	企业总部	空置率：	20
行业业态：	现代金融业,信息服务与软件,现代社会服务业,技术服务业,租赁和商务服务业
楼宇介绍：	招商局大厦定位为招商局集团海南区域总部与旗下各产业发展集聚基地，已于2022年6月正式交付，是海南自贸港首座正式交付的“央企区域总部大厦”。项目地处市政府与政府中间区位，紧邻海口城市干道—滨海大道，直面秀英港商务综合区震撼海景，项目A座由招商局集团自持招租，B座销售，目前A座整体出租率约75%，招商局大厦入驻企业产业结构以金融、科技、高端服务业、高端零售为主，实现了海口总部经济封面的定位，成功树立了海南写字楼品质、招商、运营等方面的市场标杆。 央企出品，精工品质：招商局集团是中央直接管理的国有重要骨干企业，总部位于香港，，是百年央企、综合央企、驻港央企。招商局大厦以超甲级写字楼硬件标准打造，获得美国绿色建筑LEED金级标准预认证与中国绿色建筑二星双重认证，由国际知名设计事务所设计，拥有约16m层高奢阔精装大堂、双层Low-E超白玻璃幕墙、8部核心部件欧洲进口通力电梯、2部转换电梯等国际风范设计与硬件配置，约151-2000㎡滨海商务空间，满足企业多样化办公需求。曾获缪斯设计奖(MUSE Desien Award)2022年商办类景观设计金奖，2022年度可持续发展设计优胜奖等国际奖项。 醇熟商业配套落地运营：招商局大厦同时配备智慧员工食堂、共享会议中心、商业街等便捷商务配套项目。 --海南首座智慧员工食堂“拾味食集”建面约1500㎡已正式开业运营，是由拾味集团全力打造的餐厅级员工食堂，用餐空间宽敞舒适，全程智慧管理。“拾颂”精品私房菜提供高品质商务宴请服务 --海南首座写字楼“共享会议中心”已开放，提供多种规格会议室、报告厅及优质会务服务 --目前已有6家咖啡厅开业运营，除瑞幸、挪瓦、库迪等知名连锁品牌，也有浮力、岛island、豆豆谷多家精品咖啡馆 --项目商业街已有罗森、美宜佳等多家便利店营业，提供零售等服务 --怪兽24小时自助健身房已开放

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