楼宇名称：	鲁能中心	楼宇类型：	纯写字楼
楼宇状态：	重点招商楼宇	所在街道：	西秀镇
注册地址：	海南省海口市秀英区长滨三路6号	楼宇档次：	甲级写字楼
总建筑面积：	68000.00㎡	商务面积：	0.00㎡
地上层数：	17层	地下层数：	2层
地上高度：	80.00米	开工年月：	2016-05
竣工年月：	2017-12	投用年月：	2017-12
物业公司：	海南鲁能物业服务有限公司海口分公司	物管等级：	五星级
招商联络员：	孙女士	联系方式：	15501956106
楼宇租金：	90.00 -- 120.00 元/㎡/月	物业管理费：	12.00 -- 12.00 元/㎡/月
地上车位数：	15个	地下车位数：	450个
车位数：	465个	车位租金：	360.00元/月
主导业态：	企业总部	空置率：	28
行业业态：	现代金融业,信息服务与软件,现代社会服务业,技术服务业,租赁和商务服务业,其他
楼宇介绍：	鲁能中心占地面积20.65亩，总建筑面积6.77万㎡，容积率3.23。由3栋办公楼及商业裙房组成，其中A栋为17层平层办公楼，面向国内外知名企业驻海南总部基地及金融企业等中大型企业客户。 鲁能中心由新加坡WOW设计公司设计，获得绿色建筑设计三星。外立面采用全中空双银low-e玻璃。下沉式广场结合园林。建筑风格为滨海现代建筑风格。以绿色生态为主题，综合运用垂直绿化、光纤水幕等技术，以生态优先、绿色发展为产品设计方向，打造海南首个绿色总部基地。通过将景观设计立体化，设计多层挑空的空中花园和花池，营造丰富立面效果和绿色办公环境。 项目位处海口西海岸中央商务区核心地段，东侧100米为海口市政府办公中心，西侧紧邻西海岸中心带状公园—挺秀公园，距离中国联通总 部20米，距离中国移动总部800米，距离滨海大道200米，海南省国际会展 中心500米,。 5公里范围可达海口国际免税城、 新海港、 火车站，经由东西 向两条主干道滨海大道和海秀快速路，20分钟通达国贸、 国兴商圈。 距鲁 能中心300m为市政府公交站，途径28路、 35路、 37路、 80路、 86路等

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